Location appartement 3 pièces de 56m²  Rennes (35000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial et fonctionnel. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs options à proximité, dont "Chez Maxime" et "Boulangerie Pasquier". De plus, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'École de Condé et l'EHESP, à moins de 2500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 099,29 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 121,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.