Appartement à louer 1 pièce 10m² Rennes (35000)

L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une luminosité naturelle. Bien que ce soit une chambre dans une colocation, l'espace est conçu pour offrir intimité et tranquillité.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour vos courses quotidiennes, notamment un U Express et une Biocoop à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la Maison Geffray, située à seulement 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles, dont l'École élémentaire publique Jean Moulin, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Churchill à proximité immédiate. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de l'EHESP et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles à pied.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien situé à Rennes.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 111,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 30,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.