Appartement à louer 1 pièce 24.48m² Rennes (35000)

L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. La kitchenette, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien avec élégance.

La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, propose des espaces communs raffinés. Vous pourrez profiter d'une cafétéria conviviale dotée d'une cuisine équipée, d'espaces de détente propices à la relaxation, ainsi que d'espaces d'étude pour vos révisions. Un rooftop aménagé vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue sur les environs.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la station de métro ligne B Joliot-Curie / Chateaubriand, facilitant ainsi vos déplacements. Les campus universitaires sont également à quelques pas, tout comme une boulangerie en face de la résidence et un supermarché à quelques minutes de marche. De plus, le Parc des Gayeulles, un écrin de verdure, est à proximité, offrant un cadre agréable pour vos promenades.

Ce bien d'exception allie confort moderne et emplacement stratégique, faisant de cet appartement un choix parfait pour une vie étudiante épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 728,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 321,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 132 et 179 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.