Location appartement 4 pièces de 75.39m²  Riorges (42153)

L'appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie avec praticité. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. En outre, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans cette région. La proximité immédiate de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, facilite le quotidien. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi que des universités situées à quelques kilomètres, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, témoignant d'une attention particulière à la modernité et à la durabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, commodité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 015,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.