Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES19990055-90
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 5 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeAvec accès PMR
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

EXCLUSIVITÉ ET SANS HONORAIRES - DERNIER ÉTAGE
SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES

Appartement T3 moderne à Rouen, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 78 m², cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

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L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où il fait bon se détendre. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien.

La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Vous apprécierez également les nombreux placards intégrés, qui vous permettront de maximiser l'espace de rangement.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École Élementaire privée Jean-Paul II et le Collège Jean-Paul II, ainsi que des commerces de proximité comme Biocoop et Carrefour City. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rouen.
Loyer de 882,05 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 904,45 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Flaubert
38 avenue Gustave Flaubert,
76000 Rouen