Location appartement 1 pièce de 18.59m²  Rouen (76000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est équipée (plaque et frigo), prête à accueillir vos talents culinaires.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc Relais et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme "L'Atelier du Pain" et "Le Fournil de la Croix de Pierre" se trouvent à proximité. Les pharmacies sont également accessibles, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Bâtiment E Stewart et des classes préparatoires aux études de santé. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 432,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 5,15 euros/m² ) dont 55,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.