Location appartement 2 pièces de 38.92m²  Rouen (76100)

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche pratique. Le chauffage est collectif, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements, et est sécurisé par un interphone et un digicode. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Pépinières Saint-Julien, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Rouen. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien équipé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.