Location appartement 2 pièces de 42.49m²  Saint-André-de-Sangonis (34725)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,48 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation pratique au quotidien. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment des supermarchés tels que La Vie Claire et Escale Locale, ainsi que des boulangeries comme Le Gonis et Le Fournil de Pauline, toutes accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et primaires, se situent à moins de 500 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Peyrou est à proximité, tout comme d'autres pharmacies. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.