Appartement à louer 2 pièces 39.86m² Saint-Brieuc (22000)

Avec ses 39.86 m² astucieusement agencés, cet espace moderne et accueillant est idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête de confort et de commodité.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, parfaite pour les soirées cocooning ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous attend pour que vous puissiez exprimer votre talent culinaire. Imaginez-vous en train de concocter de délicieux plats, tout en profitant d'un espace fonctionnel et convivial.

Cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour vos nuits de repos. La salle d'eau, élégante et bien agencée, vous permet de vous rafraîchir après une longue journée.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facile à tous les services nécessaires. Un emplacement de parking extérieur est inclus pour que vous n'ayez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Et si vous avez besoin de rangement, une cave spacieuse est à votre disposition.

De plus, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, dotée d'interphone, pour votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également le local poubelle, qui facilite le quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement où confort et fonctionnalité se rencontrent. À Saint-Brieuc, la vie vous attend à bras ouverts .86. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 438,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.