Appartement à louer 1 pièce 25.74m² Saint-Brieuc (22000)

Situé au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est à la fois lumineux et accueillant.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon se transforme facilement en votre espace de détente, où vous pourrez vous prélasser après une longue journée. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires ; c'est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas que vous pourrez savourer sur votre balcon. Oui, vous avez bien lu, un balcon . Imaginez-vous prendre votre café le matin tout en profitant d'une vue paisible.

Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de douche bien agencée vous invite à vous ressourcer après vos journées bien remplies. En plus de ces atouts, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans souci.

Pour les amateurs de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Pour les familles, plusieurs écoles et crèches se trouvent à moins de 1500 mètres. Vous êtes également à proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques et d'universités, pour les étudiants en quête d'un pied-à-terre à Saint Brieuc.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou . Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dans cet appartement parfaitement situé.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 285,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.