Appartement à louer 2 pièces 39.98m² Saint-Brieuc (22000)

Avec ses 39.98 m² de pur bonheur, cet espace de vie est idéal pour les amateurs de confort et de praticité.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce à vivre, parfaite pour se détendre après une longue journée, est agrémentée d'un balcon où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de la vue sur la commune. Imaginez-vous en train de laisser les rayons du soleil réchauffer votre visage tout en lisant un bon livre ou en discutant avec un ami.

La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un cuisinier aguerri, cet espace fonctionnel vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose également d'une chambre douillette, idéale pour se reposer et recharger les batteries. La salle d'eau, avec sa douche moderne, complète ce bien avec une touche de style.

Et pour faciliter votre quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, d'une cave pratique pour stocker vos affaires et d'un accès facile à toutes les commodités du quartier. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est à la fois accessible et intime.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et confortable. Emménagez dans cet appartement à Saint Brieuc et commencez à profiter de la vie que vous méritez .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 443,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.