Location appartement 3 pièces de 65.94m²  Saint-Brieuc (22000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon, lumineux et sans vis-à-vis, constitue un espace de détente parfait. La salle d'eau est équipée d'une douche, et vous disposerez également d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à des boulangeries et des pharmacies, tandis que des supermarchés sont disponibles dans un rayon de 2000 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 597,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.