Location appartement 3 pièces de 64.98m²  Saint-Étienne (42000)

98 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine américaine équipée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market ainsi qu'une boulangerie, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2000 mètres de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 612,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.