Location appartement 2 pièces de 46.3m²  Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation est, comprenant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain bien agencée et d'un coin salon agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Ce bien est situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Maro Prix et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École Saint Jean Baptiste et le Lycée Tézenas du Montcel, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les amateurs de mobilité, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. En résumé, cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.