Appartement à louer 2 pièces 36.03m² Saint-Gaudens (31800)

Cet appartement rénové T2 de 36 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce principale, spacieuse avec ses 14,58 m², se prête parfaitement à des moments de détente après une longue journée.

La cuisine aménagée est un véritable chef-d'œuvre pour tous les amateurs de gastronomie, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le charme de la chambre, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, parfaite pour commencer la journée du bon pied.

Profitez d'un balcon verdoyant où vous pourrez prendre votre café du matin tout en admirant la vue apaisante. Le calme environnant vous permettra de vous ressourcer, loin de l'agitation de la ville. De plus, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offrant un cadre de vie agréable.

Le chauffage individuel électrique avec radiateur vous garantit un confort optimal durant les mois plus frais. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, un emplacement est prévu pour votre véhicule. Et pour encore plus de praticité, un branchement pour machine à laver vous attend.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et tranquillité dans un environnement verdoyant . C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un chez-soi serein.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 403,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 424,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 399,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.