Location appartement 2 pièces de 48.19m²  Saint-Geniès-Bellevue (31180)

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Spar, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Augustin Gleyzes à moins de 1000 mètres et l'École élémentaire publique Preissac à proximité. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 5000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,51 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 657,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.