Location appartement 4 pièces de 93.58m²  Saint-Genis-Pouilly (01630)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants ou invités. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux et convivial, donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et une pharmacie à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Le Lion à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 10 kilomètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Saint-Genis-Pouilly, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 975,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 216,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 280,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.