Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES53270001-640
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 parking
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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant studio en rez de jardin situé à ST GERMAIN LES ARPAJON, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 23,99 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

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L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace intime pour vos moments de détente.

Une place de parking privative vous est réservée.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Franprix et le Super marché Arpajon, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Louis Babin et l'École maternelle La Galanderie, se trouvent à moins de 1500 mètres.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de l'Orge, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'institutions d'enseignement supérieur telles que l'IUT d'Evry Val d'Essonne, offrant un accès facile à l'éducation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à ST GERMAIN LES ARPAJON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 311,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
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2-2 bis Avenue Aristide Briand,
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