Location appartement 2 pièces de 52.53m²  Saint-Jean-de-Braye (45800)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et ALDI, tous accessibles à moins de 1 km. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements réputés se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et centres de recherche sont accessibles dans un rayon de 6 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et études. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 682,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr