Location appartement 2 pièces de 43.62m²  Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre avec placard, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. Un garage est également inclus, ainsi qu'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos courses quotidiennes. Les écoles sont également accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Saint Seurin sur l'Isle. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.