Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES82751063-781
  • PictogrammeAppartement neuf
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeAvec accès PMR
  • PictogrammeSéjour 21.12m²
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeExposition Est
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON NEUF
Logement en cours de livraison location sur plan.
Disponible octobre 2025
Ce bien immobilier offre une superficie totale de 41 m², avec un espace de vie agréable de 21,12 m², idéal pour un couple ou une personne seule et équipé de domotique.

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L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, qui favorise les moments de convivialité. Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. De plus, il bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour un confort thermique assuré. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Gare de Sannois à 3 minutes à pied 5 (ligne J).
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Louis Pasteur, situées à moins de 500 mètres.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 2,5 km.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 014,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 538,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Agence référente
Agence immobilière Citya Habitat Contact GFI
27 rue Jean Jaurès,
92270 Bois-Colombes

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