Location appartement 1 pièce de 34.82m²  Sotteville-lès-Rouen (76300)

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux, et d'un interphone ainsi que d'un digicode pour une sécurité renforcée. Un parking extérieur est également à disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La localisation de l'appartement permet un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Rouen-Bio à moins de 1000 mètres. Les écoles, y compris l'école maternelle et élémentaire Charles Nicolle, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à proximité, rendant le quotidien plus pratique. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 578,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.