Location appartement 2 pièces de 47.06m²  Strasbourg (67000)

L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol peut être compensée par la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, U Express et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles, notamment l'École Primaire Saint-Étienne, ainsi que d'autres établissements éducatifs dans un rayon d'un kilomètre. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de l'Ours et la Pharmacie du Corbeau. Pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres, offrant une solution pratique pour les véhicules électriques. Enfin, la proximité d'institutions académiques, comme l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement de Strasbourg, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur de l'éducation. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Strasbourg. Loyer de 704,70 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 724,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,46 euros ( soit 16,46 euros/m² ) dont 141,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885 et 1 197 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.