Appartement à louer 2 pièces 34.35m² Strasbourg (67000)

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon qui donne accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée avec y compris un lave- vaisselle et tout le nécessaire de cuisine.
La chambre meublée possède un placard et possède également une terrasse.
La salle d'eau se compose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, et son lave-linge complète le confort et l'usage rapide de ce logis.
Cet appartement est situé dans le cœur historique de Strasbourg proche de la Cathédrale de Strasbourg, dans la zone piétonne.
La vue dégagée donne sur les toits, dans une rue tranquille.
Sa situation centrale est un atout majeur. On relie rapidement la gare, mais aussi toutes les facultés, les lieux culturels et le quartier européen et le Conseil de l'Europe notamment.
Le logis se niche à deux pas de la Place Broglie et de la mairie. Il est également très proche de la Place Kléber et de la Place Gutenberg.
Les déplacements sont aisés avec le réseau des trams et des bus, sans oublier les nombreuses pistes cyclables.
Le Parking Opéra-Broglie et le Parc à vélos-Opéra Broglie ( Parcus) sont à 2 minutes.
Bien entendu, tous les commerces sont à proximité, et en plus, le mercredi et le vendredi matin un marché, très apprécié des strasbourgeois, s'installe Place Broglie.
Cette pépite meublée, tout confort, vous attend. Posez vos valises et installez-vous.

Le chauffage électrique est individuel, l'eau chaude est collective.

Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 981,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 377,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 082 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.