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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre cabinet immobilier Citya Lanaverre vous propose à la location à TALENCE (33400), cet appartement 1 pièce de 24 m². Il offre un séjour de 14 m², une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Bordeaux. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Peixotto). Les autoroutes A630, A63 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Ugc Talence vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre cabinet immobilier Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,63 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 586,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 312,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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