Location appartement 2 pièces de 47.27m²  Tarbes (65000)

27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son orientation ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre, bien agencée, vous promet des nuits paisibles. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, vous permettant de profiter d'un espace optimisé. Vous trouverez également un cellier pour le rangement de vos affaires. La salle de bain est pratique et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, un garage est inclus, un atout précieux dans cette zone. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements universitaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Mélanie Wisniewski au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 611,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 et 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.