Appartement à louer 2 pièces 57.05m² Tinqueux (51430)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements.

L'appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est de type américaine, entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez une supérette à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles se situent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 2,5 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.