Location appartement 2 pièces de 41.86m²  Toulon (83100)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. La chambre est spacieuse et confortable, offrant un espace de repos intime. Vous trouverez également une salle d'eau. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité et sérénité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace idéal pour vous détendre ou recevoir des amis. Un emplacement de parking en sous sol est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et le collège privé Notre-Dame sont à proximité, ce qui est parfait pour les familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1500 mètres, et vous serez à proximité de l'université Aristée, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Toulon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,42 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 687,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.