Appartement à louer 3 pièces 56.76m² Toulouse (31400)

Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie de 56 m² est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Le séjour spacieux de 24,3 m² offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Vous aurez la liberté d'aménager un coin cuisine selon vos goûts et vos besoins, vous permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble.

L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains est un véritable atout, avec sa baignoire et ses doubles vasques, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. La résidence, bien entretenue, dispose de cinq étages et d'un accès sécurisé, vous assurant tranquillité et sécurité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Les garants sont acceptés, ce qui facilite votre projet de location. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Toulouse .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 737,87 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 761,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 744,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.