Appartement à louer 2 pièces 42.57m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Vous apprécierez également l'accès à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents.

Pour les étudiants ou les professionnels, la présence de plusieurs universités et laboratoires de recherche à moins de 2500 mètres est un atout considérable. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 553,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 496 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.