Location appartement 2 pièces de 38.55m²  Tournefeuille (31170)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec un accès facile et dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École Élémentaire Moulin à Vent est à proximité, ainsi que des établissements scolaires pour les plus jeunes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et laboratoires de recherche se situent à moins de 4 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,58 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 595,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.