Location appartement 2 pièces de 40.11m²  Tours (37000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Ce bien est également situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, de nombreuses écoles et universités se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce logement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.