Location appartement 2 pièces de 39.58m²  Tours (37100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable et fonctionnel. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus simple. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec plusieurs écoles dans un rayon de 500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité dans un quartier dynamique de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.