Location appartement 3 pièces de 60.67m²  Tulle (19000)

67 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement vous offre tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien avec praticité. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement et d'un garage, un atout précieux dans cette belle ville. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour City pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie. Les établissements scolaires, tels que l'IUT du Limousin, sont également à proximité, facilitant la vie des étudiants et des familles. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Ludier est à quelques pas, vous permettant de savourer du pain frais chaque matin. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 567,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 884 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.