Location appartement 2 pièces de 53.87m²  Tulle (19000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec un chauffage au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et SuperMarket, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'IUT du Limousin et l'École la Croix de Bar se situent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Tulle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.