Location appartement 2 pièces de 50.71m²  Valenciennes (59300)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose d'une chambre agrémentée d'un dressing, permettant un rangement optimal de vos effets personnels. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par un système électrique à radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.

La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces, tels que le supermarché Carrefour Market et la boulangerie La Rhônelle, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Sainte-Marie, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, la résidence est bien desservie par les transports et les infrastructures, avec des stations de recharge à proximité pour les véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 557,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.