Location appartement 3 pièces de 63.53m²  Villenave-d'Ornon (33140)

Aventuriers du quotidien, amoureux du confort moderne, cet appartement T3 récent à Villenave d'Ornon est prêt à accueillir vos plus belles histoires. Situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet espace de vie de 63.53 m² est une véritable invitation à la convivialité.

Laissez-vous séduire par son vaste salon de 27,18 m², idéal pour recevoir vos amis ou se plonger dans un bon livre. Sa cuisine aménagée et équipée est le terrain de jeu parfait pour les chefs en herbe, où préparer de délicieux repas deviendra un pur plaisir. Avec deux chambres confortables, chacun aura son coin de paradis pour se reposer après une journée bien remplie.

Imaginez-vous savourant votre café du matin sur le balcon, tout en admirant la tranquillité du quartier.
Et pour les amateurs de conduite, pas moins de deux places de parking sont à votre disposition, un luxe en ville .

Vous êtes à la recherche de commodités . Ne cherchez pas plus loin . À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés Lidl pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales pour des petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles à moins de 2500 mètres.

Le quartier est aussi bien desservi pour vos besoins de santé, avec plusieurs pharmacies à portée de main. Et pour les aventuriers électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité pour recharger votre véhicule.

Cet appartement est bien plus qu'un simple espace de vie ; c'est un lieu où le confort rencontre la commodité. Ne laissez pas cette opportunité filer entre vos doigts . Venez découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,49 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 837,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 825,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.