Location appartement 3 pièces de 61.87m²  Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 25,76 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un environnement fonctionnel et esthétique. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, élégante et moderne, complète cet espace de vie avec raffinement. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée. La localisation de ce bien est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école élémentaire à la maternelle. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les amateurs de culture, l'École supérieure d'art d'Avignon est à proximité, tout comme d'autres institutions éducatives. Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement de qualité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 804,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.