Location appartement 2 pièces de 52.86m²  Villeneuve-sur-Lot (47300)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y découvrirez un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une cuisine aménagée qui saura ravir les amateurs de gastronomie. La chambre est spacieuse et confortable, vous garantissant des nuits paisibles. De plus, une salle de bain bien agencée complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour Market et une boulangerie à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres magasins à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile pour les enfants. Pour les étudiants, le campus de Villeneuve-sur-Lot est également à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Enfin, pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous . 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.