Location appartement 2 pièces de 48m²  Vivy (49680)

Idéalement placé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Vous apprécierez le calme de la résidence, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers, avec une entrée d'autoroute à seulement 3 minutes.

D'une superficie de 47,47 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée offrant une vue dégagée sur la cour. La kitchenette est fonctionnelle, équipée de deux plaques chauffantes et d'un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas. Vous trouverez également une buanderie, une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

La résidence dispose d'un local vélo et d'un local poubelle pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en très bon état, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 522,17 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.