Location maison 7 pièces de 143.56m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

La maison est édifiée sur un terrain de 850 m², agrémenté d'un jardin plat à l'arrière, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison se compose de sept pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 16,98 m², un bureau de 12,28 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 10,91 m², équipée de placards hauts et bas et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour lumineux de 18,5 m², doté d'une cheminée décorative et de deux grandes fenêtres, ainsi qu'un salon de 14,3 m², complètent cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires de tailles variées (11,34 m², 12,19 m² et 15 m²) sont disponibles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque de 6,82 m², et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et une cave sont également inclus, offrant des espaces de rangement pratiques. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Le Marché de Léopold et Lidl à moins de 1 500 mètres, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à moins de 500 mètres. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 930,68 euros ( soit 6,48 euros/m² ) dont 430,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr