Location maison 3 pièces de 83m²  Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose à l'étage de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également deux salles d'eau, offrant ainsi un confort appréciable pour tous les membres de la famille et lorsqu'on accueille des invités. La cuisine est déjà partiellement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas convivial. Le système de chauffage individuel au gaz (chaudière récente), avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour y stocker vos affaires. Vous retrouverez également une chambre d'ami/bureau avec salle d'eau attenante, qui bien qu'assez basse de plafond (1m90) se montrera idéale pour un adolescent ou lorsque vous recevez de la famille ou des amis. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permettra de profiter d'une certaine intimité. Côté commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Promocash et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires. Pour vos besoins de santé, la pharmacie de Saint Pantaléon est à moins de 500 mètres, ce qui est très pratique. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, le Fournil de Saint Pan est à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cette maison est un véritable cocon, alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous .. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.