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125 € / mois charges comprises
À LOUER : Un emplacement de parking idéalement situé à Marseille, dans le quartier dynamique du 13005. Ce parking est parfait pour ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour garer leur véhicule au cœur de la ville.
Le parking est facilement accessible et ne nécessite pas d'ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre un espace suffisant pour accueillir votre voiture en toute tranquillité. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place dans la rue, ce qui vous fera gagner un temps précieux au quotidien.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités qui rendront votre vie encore plus agréable. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que VRAC A DIT et Super U sont à moins de 500 mètres, vous permettant de faire vos emplettes facilement. Les amateurs de pain frais apprécieront également la présence de boulangeries comme le Fournil Saint-Pierre et Le Fournil de mon Père, toutes situées à proximité.
Pour les familles, le quartier est desservi par des écoles de qualité, telles que l'École primaire privée Chevreul-Champavier et le Cours Bastide, qui sont également à moins de 500 mètres. De plus, si vous avez besoin de soins médicaux, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Conception, se trouvent à proximité.
Enfin, pour ceux qui utilisent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Ce parking est donc une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité dans un quartier animé de Marseille. N'attendez plus pour sécuriser votre place ..
Loyer de 125,00 euros par mois charges comprises dont 2,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
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Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
Zone très tendue | 12,00 €/m² |
Zone tendue | 10,00 €/m² |
Zone non tendue | 8,00 €/m² |
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,00 €/m² |
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
Location parking ou garage | TTC |
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Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
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Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
Prix de vente | HT * | TTC * |
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Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
Prix de vente | HT * | TTC * |
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Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
Prix de vente | HT * | TTC * |
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Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Gestion | TTC |
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Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
Gestion technique | TTC |
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jusqu'à 400 € TTC | 31,20 € |
de 400 à 1000 € TTC | 68,40 € |
supérieur à 1000 € TTC | 6% |
Pré-visite | Vacations et débours |
Prestations de bureau et administratives | TTC |
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Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 133,20 € |
Prolongation et annulation congé (Locataire) | 43,20 € |
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
Zone très tendue | 12,00 €/m² |
Zone tendue | 10,00 €/m² |
Zone non tendue | 8,00 €/m² |
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 3,60 € |
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 130,60 € |
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 133,20 € |
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
Diagnostics techniques | TTC |
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Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 133,20 € |
Contentieux | TTC |
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Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 19,20 € |
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
Baux commerciaux et professionnels | TTC |
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Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Cartier, SARL au capital social de 250 000 € - RCS de Marseille Siren 347503583 - Carte professionnelle N°13102015000002829 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002909 - SIRET 34750358300077 - TVA Intracommunautaire FR60347503583
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :