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Description

VENTE : appartement 4 pièces (75 m²) à Joué-lès-Tours - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF En bon état général, cet appartement avec trois chambres, d'une superficie de 75 m² est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son potentiel de rentabilité est particulièrement attractif, notamment en optant pour une configuration de trois colocataires. Actuellement vacant, vous aurez la liberté de déterminer le montant du loyer qui vous convient. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 70, cet appartement est idéal pour une colocation réussie. Il comprend trois chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée; vous pourrez également profiter d'un balconet attenant au salon. Contactez dès maintenant CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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