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Description

Appartement F1 (33 m²) en vente à Joué-lès-Tours - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Appartement 1 pièce exposé sud-ouest à Joué-lès-Tours (37300) CITYA IMMOBILIER SGTI est ravi de vous présenter ce charmant appartement d'une pièce, situé à Joué-lès-Tours. Avec ses 33 m², cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable et bien entretenu. Caractéristiques principales : Cuisine aménagée Salle de bains Chauffage collectif au gaz En bon état général Emplacement privilégié : Situé dans la paisible commune de Joué-lès-Tours, cet appartement bénéficie d'une variété d'écoles, adaptées à tous les âges et niveaux. Pour ceux qui comptent sur les transports en commun, vous serez ravis de savoir qu'il y a six lignes de bus à proximité, la gare de Joué-lès-Tours se trouve à une courte distance à pied, et la ligne de tramway Tram A (Pont Volant) est également à moins de 10 minutes de marche. De plus, l'aéroport Tours-Val-De-Loire est facilement accessible à seulement 9 km. Commodités et loisirs : Ce quartier offre une variété de commodités pour faciliter votre quotidien. À proximité, vous trouverez le cinéma Mega Cgr 2 Lions pour vos divertissements. De plus, il y a de nombreux restaurants, commerces, trois boulangeries, une épicerie et une supérette pour répondre à vos besoins essentiels. Investissement locatif : Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Informations sur les risques : Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI au 02 47 31 16 00 pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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