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Description

APPARTEMENT T2 - 52M² - IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE LOCATIVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX À découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,39 m² situé au Mans. Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 16e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement est agencé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au Réseau de Chaleur Urbain ! Cet appartement est en bon état général. Il bénéficie aussi d'une cave. Un balcon d'une surface de 3,21 m² lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Cet appartement est vendu occupé par un locataire en place pour une rentabilité de 8% ! Le loyer hors charges est de 450€ + 100€ de charges. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Île aux Sports) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 339 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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