27 Immeuble 194.78m² Le Mans (72000) 398 000 € à partir de 1 630 €/mois LE MANS-GARE NORD - A vendre dans votre agence CITYA HOREAU-COUFFON Un immeuble à usage professionnel et habitation, idéalement situé [...] à proximité de la gare TGV et à 2 pas du centre ville. Vous trouverez au rez-de-chaussée (à usage professionnel) : entrée, une grande pièce, 2 bureaux, cuisine, wc et accès à l'étage -au 1er étage (à usage professionnel) : palier, 4 bureaux, salle d'eau, wc Le DPE pour la partie à usage professionnel est classé en C (196). -au 2ème étage (à usage d'habitation) : Un bel appartement T2 de 57.09 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bains -au sous-sol: 2 caves pour une surface totale de 32.05 m² L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Immeuble 124m² Le Mans (72000) 250 000 € à partir de 1 024 €/mois LE MANS - AVENUE RUBILLARD - IMMEUBLE DE RAPPORT : OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Proche université, transports et [...] commerces de proximité, Sur un terrain de 379m², venez découvrir cet Immeuble de rapport comprenant 4 logements: Au rez de chaussée: entrée desservant 2 logements. Un appartement de type 2 de 29.79m² vendu occupé par un locataire: composé d'un séjour, espace cuisine donnant accès sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec wc - Un appartement de type T1bis de 25.05m² composé d'une pièce principal donnant sur terrasse et jardin avec kitchenette ouverte, petite chambre, salle d'eau avec wc. Au 1er étage: Appartement de type 2 de 31.6m² vendu occupé par un locataire: offrant entrée, pièce principale, espace kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Au 2éme étage: T2 de 23.94m² comprenant espace principale avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau avec wc. Au sous sol se trouve la cave et la chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de tramway T1 (Théodore Monod) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Contactez notre agence immobilière CITYA TERMEAU - GARNIER au 02.43.520.110 pour toute information sur le rendement locatif de cet immeuble à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 23 Immeuble 131m² Le Mans (72000) 299 000 € à partir de 1 224 €/mois Immeuble de 4 logements - Idéalement situé - Spécial investisseur A deux pas de la gare TGV et du centre ville, [...] immeuble d'habitation en très bon état composé de 4 appartements deux pièces, actuellement loués en locations nues. Les DPE de ces appartements vont de E à G. Le revenu annuel est de 21416€ N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet immeuble en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr