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Description

Appartement T1 rénové proche du centre ville du Mans, orienté Sud. - A VENDRE - APPARTEMENT T1 À LE MANS Investissez dans cet appartement T1 situé à Le Mans, d'une surface habitable de 26.22 m². Bénéficiant d'une orientation Sud, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, proche des quais et du centre-ville. Construit en 1965, ce bien comprend une pièce de vie de 15.54 m², une cuisine équipée, une salle de douche, et un cellier. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs. L'appartement n'est pas meublé. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Dia, U Express), des écoles (Espace Bel Air, École maternelle Les Ardriers), des pharmacies (Pharmacie de la Chasse Royale, Pharmacie Gambetta). Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité de proposer un loyer attractif. L'appartement est en bon état, récemment rénové, ce qui le rend encore plus attractif pour d'éventuels locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la ville du Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 729,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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