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Description

Le Mans : appartement T1 (34 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - LE MANS: HYPER CENTRE VILLE / AVENUE FRANCOIS MITTERAND - IDEAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - En vente au Mans (72000), notre agence CITYA TERMEAU - GARNIER est ravie de vous présenter cet appartement de type T1bis de 35 m². À deux pas de l'arrêt de tramway Comtes du Maine-Office du Tourisme (ligne T2), Cet appartement lumineux exposé Est inclut une entrée, un espace cuisine aménagée, un espace de vie, un espace nuit donnant sur une salle de bains. L'immeuble bénéficie du chauffage de la percée centrale. Cet appartement dispose également d'une cave. Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les lignes de tramway T2 et T1 à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA TERMEAU - GARNIER au 02.43.520.110. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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