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Description

Immeuble avec habitation et restaurant - Citya Immobilia Libourne vous propose cet immeuble Girondin en pierre idéalement situé dans le cœur de la Bastide Libournaise. Vous y retrouverez un local commercial d'une centaine de mètre carrés au rez-de-chaussée accueillant un restaurant loué 854 euros par mois depuis mars 2017 ainsi qu'un appartement de plus de 160 m² à l'étage. La partie habitation se compose d'une grande pièce de séjour ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur la Dordogne, de 4 grandes chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Possibilité de rénovation de grands espaces au rez-de-chaussée. l'entrée permet de garer jusqu'à deux véhicules. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble coup de coeur en prenant RDV avec votre agence EDW SERVICES IMMOBILIERS LIBOURNE au 05 57 24 01 02. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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